Grupo Familiar — Sistema de Gestão

Total de Lotes

Parque Alphaville

Disponíveis

—

prontos para venda

Vendidos

—

contratos ativos

Inadimplentes

—

parcelas em atraso

Últimos Recebimentos

Nenhum pagamento registrado.

Status do Portfólio

Portfólio de Lotes — 79 unidades

Clientes NAS

Nome	CPF	Telefone	Crédito	Lote(s)

Contratos NAS

🤖 Importar Contrato com IA

Selecione o PDF do contrato (+ anexos) e a IA extrai automaticamente todos os dados — comprador, lote, valores, parcelas e correção.

Contrato	Cliente	Lote	Valor Total	Ato	Parcelas	Status	Ações

A Receber (30 dias)

—

A Receber (90 dias)

—

Em Atraso

—

A Receber Total

—

prazo máximo dos contratos

Total pendente: —

Total recebido: —

Cliente	Lote	Contrato	Total	Pagas	Próx. Vencimento	A Receber	Status	Ação

Contratos Institucionais — NAS

📋 Contratos da NAS como parte — parceiros, incorporadoras, acordos históricos com a área.

Receita Total

—

Já Recebido

—

Saldo a Receber

—

Carteira por Quadra

Próximos Vencimentos

Total Veículos

coleção + diário

Coleção Estimada

—

valor máx. colecionador

Frota Diária

—

valor máx. FIPE

Aluguel Mensal

—

imóvel comercial

Últimos Recebimentos

Nenhum recebimento registrado.

Patrimônio Estimado

🏆 Peças e motor originais · Status: Guardado · Santa Genebra Empreendimentos

Ano	Marca / Modelo	Cor	Placa	Chassi	Valor Pago	Est. Mín	Est. Máx	Valoriz.
TOTAL COLEÇÃO

Ano	Marca / Modelo	Cor	Placa	Chassi	Valor Pago	Est. Mín	Est. Máx	Valoriz.
TOTAL USO DIÁRIO

Imóvel Comercial — Lojistas

Receita Mensal

—

aluguéis ativos

Inadimplentes

Lojistas Ativos

Lojista	Loja/Box	Aluguel Mensal	Vencimento	Status	Ações

Aluguéis a Receber

—

Em Atraso

—

Despesas do Mês

—

Vencimento	Lojista	Loja	Valor	Status	Ação

Receita Aluguéis (ano)

—

Despesas Veículos (ano)

—

Patrimônio Veículos

—

Despesas por Categoria

Top Veículos por Despesa

Valor a Receber (R$)

Edite se houver desconto, juros negociados ou acordo.

Data do Pagamento

Isenção de juros / desconto negociado

🤖 Upload de PDF + Extração automática por IA

Faça upload do contrato principal (e anexos se quiser). A IA lê apenas as páginas com dados do comprador, lote e valores.

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Digite os dados do contrato diretamente

Dados do Contrato

COMPRADOR (NOME COMPLETO)

CPF

TELEFONE

E-MAIL

ENDEREÇO

ESTADO CIVIL

CÔNJUGE

DADOS DO LOTE E CONTRATO

LOTE (MATRÍCULA)

DATA DO CONTRATO

VALOR TOTAL (R$)

ENTRADA / ATO (R$)

Nº PARCELAS

CORREÇÃO

% COMISSÃO BRG

% COMISSÃO V7

OBSERVAÇÕES

Data da Venda

Valor de Venda (R$)

Entrada (R$)

Nº de Parcelas

Correção Monetária

Taxa (% a.a.) se prefixado

% Comissão BRG (padrão 4%)

% Comissão V7 (padrão 0,75%)

Comprador

Observações

📄 Contrato (PDF)

Nenhum arquivo selecionado

RESUMO DA OPERAÇÃO

VALOR VENDA

—

ENTRADA

—

SALDO

—

COMISSÃO BRG

—

COMISSÃO V7

—

LÍQUIDO NAS

—

RESUMO

PREÇO COMPRADOR

—

LÍQUIDO NAS

—

R$/m² LÍQUIDO

—

COMISSÃO BRG

—

COMISSÃO V7

—

TOTAL COMISSÕES

—

Entrada em parcela única. Use "+ Parcelar entrada" para dividir.

💰 PARCELAS DA ENTRADA

Parcelas

Nº DE PARCELAS

PRIMEIRA DATA

VALOR POR PARCELA (R$) vazio = divide saldo

Ano

Marca

Modelo

Cor

Placa

Renavam

Chassi

Nº Motor

Valor Pago (R$)

Data Compra

Est. Mínimo (R$)

Est. Máximo (R$)

Observações

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Últimos Recebimentos

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Portfólio de Lotes — 79 unidades

Clientes NAS

Contratos NAS

Contratos Institucionais — NAS

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Próximos Vencimentos

Últimos Recebimentos

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Imóvel Comercial — Lojistas

Despesas de Veículos

Despesas por Categoria

Top Veículos por Despesa

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👥 Clientes

Cliente

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Lote

Lote

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Veículo

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